23区では単身者向け年間平均賃料相場が前年比3.5%上昇

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不動産投資トピックス

不動産投資トピックス 記事内容

  • 23区では単身者向け年間平均賃料相場が前年比3.5%上昇

  • 年間賃料相場の記事がありましたのでご紹介します。

    【2015.1.5全国賃貸住宅新聞】

    「23区では単身者向け年間平均賃料相場が前年比3.5%上昇」
    「東京都全体では、前年比9.3%下落の5万3000円台」


    記事によると、東京の単身者向け賃貸では、賃料相場は23区の都心部と都下で2極化してしまっているようです。

    また、ファミリー向けの賃貸については、依然として弱含みの推移が続いているようです。

    マンション経営において賃料水準は非常に重要な要素です。

    賃料水準が上がったということは、そのエリアの賃貸ニーズ強く住みたい方が増えたと言っても過言ではありません。

    また逆も然りです。

    賃貸ニーズがあれば、賃料を下げなくても入居者はつきますし
    それどころか、賃貸の供給が需要より少なくなれば、賃料を上げても入居する人はいるでしょう。

    当社では長期的な空室保証をしていますので、賃貸ニーズを追いかけることは必須です。

    自社グループの賃貸管理会社が注力することは当然ですが
    その前段階、土地の仕入にこだわり、東京23区内でも賃貸ニーズが高いエリアを選定し
    最寄駅から徒歩10分圏内に良好な単身者向けマンション開発しています。

    インターネットでは様々な投資マンションが販売・紹介されていますが
    個人の方が、安定した賃貸ニーズのあるエリアを選定することは非常に難しいと思いますが
    当社はお陰様で創業26年目となり、今まで培ってきたノウハウがあります。

    不動産投資市場、失敗しない物件の選び方など
    お問い合わせいただけましたら資料等をお送りいたします。

    また、弊社開催の不動産投資セミナーでも
    常に最新の不動産投資状況をお話しいたします。

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