「国家戦略特区」に指定されている地域に注目

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不動産投資トピックス

不動産投資トピックス 記事内容

  • 「国家戦略特区」に指定されている地域に注目

  • 先日、国土交通省が「2014年都道府県地価調査」について公表を行いました。

    東京都の地価変動率は
    住宅地がプラス1.3%、商業地がプラス2.7%と
    住宅地商業地いずれも全国で最大の上昇率を示しました。

    その中でも東京都心部への交通利便性のよいエリアでの上昇基調が強いという傾向が出ております。

    特に23区の商業地についてはプラス3.2%と再開発の進展、消費動向の回復などを反映し、全ての区において地価が上昇しました。

    地価が上昇をすれば、
    不動産の資産価値が上がることになりますので
    不動産をお持ちの方にはとても有利になっていきます。

    また今回、外国人観光客の購買需要が伸びたことも特徴の一つでした。

    現在、安倍政権においての成長戦略の一環として、
    東京23区の中で9区が「国家戦略特区」に指定され、
    国の産業の国際競争力を強化するとともに、
    国際的な経済活動の拠点の形成を促進しようとしております。

    今後はこのような「国家戦略特区」に指定されている地域の地価上昇が顕著になっていくかもしれません。

    しかし、今後は建築材料費の高騰、建設関係者の人件費の高騰や今回公表された地価上昇など、
    不動産価格が上がっていくのではないかという見方が強まっております。

    その為、不動産投資をご検討されている方は
    是非、お早めにご検討されることをおすすめ致します。

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