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不動産投資 シノケンハーモニーの評判

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不動産投資 シノケンハーモニーの評判

他の資産運用と比べてリスクが低く安定しています。

〈 宮城県   M.S様   公務員   所有物件数2件 〉

貯蓄がある程度増え、余裕資金ができ今後の資産運用を考え様々な運用方法を考えていると不動産投資に目が向きました。

その理由ですが不動産投資は、他の資産運用と比べてリスクが低く安定しています。
他の資産運用と比べると、例えば株式投資などはハイリスクハイリターンでなおかつ株式市場や経済動向等、素人では簡単に全ての情報を整理できず一筋縄で利益を生み出すことができません。
その点不動産投資は理論が簡易で素人でも理解が容易であると感じ不動産投資へと踏み込みました。
しかし不動産投資でもリスクが当然無いわけではありません。

空室リスクによる損失、修繕管理等の手間よるタイムロス、勤め人にとってそれらの手間は避けなければなりません。
そのような点からも、シノケンハーモニーの35年間家賃保障サービスは魅力的に思えました。

当初は家賃収入のメリットに多大な魅力を感じていましたがシノケンハーモニー主催のセミナーにより、家賃収入だけでなく節税や団信による生命保険対策なども知り一つのメリットだけに収まらず、様々なメリットが有るのだと知りました。

今後わが国の年金問題、景気低迷による雇用問題等サラリーマンにとって我々の年代の老後不安は一層増えるばかりです。
今までのような右肩上がりの経済と違いそれらをクリアしていくには自己責任の度合いが今後ますます増えるだろうと感じています。

不動産投資はその点、賃貸需要がある都心のワンルームマンションなどに限れば今後有望な資産であり早期から開始していれば前記のような不安の解消につながります。

できれば新規購入や更に一棟アパート、マンションなどの大規模経営も夢ではありますがまずもって現時点で購入した物件での節税や家賃収入により繰り上げ返済を行い早期に家賃収入による安定した収入を得て、定年退職時の年金に当てられるよう努力していきたいと思います。

家賃という毎月の収入が何よりも嬉しいです。

〈 東京都   A.S様   パート   所有物件1件 〉

マンション経営を知ったのは、偶然がきっかけでした。
当時、自宅のマンションを探しているときに、投資用物件を紹介されたのがマンション経営との出会いです。
その後、詳しく知りたくなりインターネットで資料請求をしました。

定期預金・国債・投資信託などをやっておりましたが、投資信託はうまくいってませんでした。
不動産はバブル時のイメージが強く、リスクが高い印象がありました。
特に心配だったのは、「購入しても家賃が入らないのではないか」ということです。

シノケンハーモニーさん以外の業者さんにもお話しを聞いたことがあり「空室保証」というシステムは知っていたのですが35年間も保証していただけるのにはとても驚きました。
実際に物件を見に行くと、立地にこだわっているのが分かり自身でも住んでみたいと思えました。

自宅以外の不動産を所有することで、安心感を得ることができました。

今後は、楽しく健康的な日々を過ごしていきたいと思います。
最後に、シノケンハーモニーさんには全てお任せしていますのでこれからも末永くよろしくお願いします。

憧れの街でおしゃれなデザイナーズマンションを

〈 岡山県   C.H様   音楽講師   都内23区内マンション4件 〉

二人の息子が東京に進学することになり、マンション購入を考えていました。
インターネットで色々と調べていたところ、とても詳しくて分かりやすく、そして見やすいホームページに出会い、何も知らなかった私にマンション経営について興味を持たせてくれました。それがシノケンハーモニーさんでした。
すぐに電話で問い合わせたところ、とても丁寧に対応してくださり、息子と一緒に東京へ物件の見学と詳しい話を伺いに行きました。
その時点では息子の学校の近くの物件はなかったのですが、東京というあこがれの街でのおしゃれなデザイナーズマンションを手に入れることは、私の楽しみになりました。

私の両親に「大阪で賃貸マンションの家賃不払いで裁判沙汰になっている知人がいる」と言われましたが、そんな不安も「確かな実績とノウハウ」で対応している旨の説明をいただき、解消されました。

主人は同じ金額を払うなら少しでも自分のものになる方がいいと言いますし、生命保険や年金・税金対策、全ての面において今から将来に備えたいという思いや、わずらわしい借主さんとの対応や空室の不安などがいらない空室保証に安心し、購入を決めました。

購入後の一番の心配は確定申告でした。
でもシノケンハーモニーさんが紹介してくれた不動産の税金の申告に特化している税理士さんが作成して提出してくださるので、安心してお任せしていますし、還付金のボーナスが楽しみです。

私の担当の方は電話した時点から女性の方で、仕事に対して常に前向きで誠実で、とても信頼しています。

素人の私でもわかりやすく安心のマンション経営

〈 埼玉県   O.T様   会社員   所有物件1件 〉

景気がなかなか回復しない中、収入を勤務先の会社からの給与だけに頼っていること・会社の業績によって給与が増減することにとても不安を感じていました。
株・為替・投資信託などを始めようかとも考えましたが、どれも資金・経験が必要で自分にとっては難しく思えました。
投資や資産形成などについてインターネットで色々検索しているときに「マンション経営」ということを知りました。
マンション経営を始める前は、「資金がなくては出来ない」「空室になったらどうする?」「管理はどうする?」「入居者募集や室内クリーニングはどうする?」など心配がたくさんありました。
ですがシノケンハーモニーさんのホームページを見ていたら、これなら自分でも出来るのではと思い、資料請求をしました。
シノケンハーモニーさんのマンション経営の話しを聞き、まず思ったのが物件の管理はすべてシノケンハーモニーさんが代行してくれるので「面倒くさくない」でした。
しかも35年間もの長期に渡る空室保証も魅力的でした。物件に関してはデザイナーズマンションということで、内外装共に私が住みたいと思うくらいとても素晴らしいものでした。
立地も人やモノの流れを考えこまれた場所、つまり資産価値がこれからも保たれる(むしろ上昇?)場所だと感じました。
なにより初期費用があまりかからないことが魅力的でした。
意外だったのは団体信用保険による生命保険効果です。そろそろ体の心配もしなくてはと思っていたのですが、これで毎月の保険料も低く抑えられそうです。
担当してくださった方の説明が素人の私でも分かりやすく、安心できました。

物件を実際に所有した後の感想は、会社の給与所得以外の長期に渡る安定した収入源が確保されたことにより安心感を得ることができたことです。
年金に関する不安も少なくなったように思えます。
それから2件目の物件購入に向けて資金を貯めることも仕事を続けるモチベーションに繋がっているように思います。
物件購入の際にお世話になった担当者の方と、その後も投資に関することもそうですが、それ以外のことでもお付き合いしてもらい、とても信頼関係を大切にしているのだなと感じました。
収入に多少の自信もついたので、これからは結婚も考えてみたいと思います。

同僚にもマンション経営を勧めています!

〈 埼玉県   T.N様   一部上場企業勤務   都内23区内マンション1件 〉

マンション経営を検討したきっかけは将来の経済的な不安、子供の為に資産を残してあげたいと思ったことです。
住宅ローンや子供2人にかかる費用負担が重くなかなか貯蓄もできないうえに投資もしておらず、今から財産の形成をしなくてはならないと年明けから、妻と一緒に何か良い運用がないかと本格的に動き出す事になりました。

マンション経営の当初のイメージはある程度まとまった金額が必要だと思っていました。
まずは資料請求をして3社の業者と会いましたが、どこも想像していた通り、頭金や諸費用等の手数料が結構かかる提案でした。
さらに空室保証期間は【4年】しかありませんでした。

そして4社目に資料請求をしたのがシノケンハーモニーさん。
意外に少額の資金で始められる提案をご紹介して頂けましたし、家賃の保証期間が【35年間】でした。
他社と同時進行で比較しながら検討しておりましたが、やはり初期費用や家賃の保証期間、アフターフォローや過去の実績、物件の立地を細かく調べましたが、どこの業者と比べても安定性があり、好立地で信頼ができるシステムの提案でしたので購入を決めました。

また、マンション経営を始める前は所得税と住民税を年間で100万円以上納めていたのですが50万円前後が戻ってきました。
意外だったメリットは生命保険効果です。
掛け捨ての生命保険は解約した事で毎月の固定収支も削減する事ができました。
同僚も興味を持ち、シノケンハーモニーさんを紹介してほしいとの事で現在は5名紹介しました。

シノケンハーモニーの担当者の対応はとても満足しております。
今後も興味を持った知人や同僚を紹介したいと思っていますし、私自身、子供が2人いるので現在2件目を検討している段階です。

還付された税金にビックリ!

〈 東京都   N.K様   製薬会社勤務   都内23区内マンション1件 〉

マンション経営を始める前は未婚で株や為替の投資を行っていました。
預貯金は若干程度です。株や為替は変動が激しく、仕事をしながらでは難しい、長期的にできるものではないと感じていました。
そろそろ結婚をして、将来の為に何か準備をしなくてはいけないと感じ、ホームページでいろいろと検索をしていた所、マンション経営を知りました。

当初のイメージは、お金が必要、マンションはマイホームだけだと思っていましたが、経営という違う考え方を知りました。
マンション経営でメリットに感じている所は節税効果や将来の年金対策、資産形成等です。
今後は子供の事も考えると、生命保険効果という点もとても魅力的でした。

マンション経営を始めて変わった事は、年金や税金にとても敏感になった所です。
新聞では必ずチェックするワードになりました。
確定申告は2回目ですが、初めて確定申告をした後に税金が25万円還付された時は、こんなに違うのかと驚きましたしとても嬉しかったです。

マンション経営を始めるにあたり一番不安だった事はローンの不安、支払いができるかどうかという点でしたがシノケンハーモニーさんの長期空室保証システムでその不安が解消されました。

生命保険会社に紹介された個人年金の商品と比べても初期費用や月々の自己負担が少なく、手間がかからず、また購入後のフォローも安心できると、購入を決断しました。

購入時は両親の反対もありましたが担当者から直接両親にも説明をして頂き両親の不安がクリアになりました。担当者の対応は、とても分かりやすく誠実でよかったです。
今後は3件以上を目標にしていきます。

不動産投資は「年金商品」より効率がいいと感じています。

〈 匿名希望   生命保険会社勤務   所有物件数2件 〉

私は生命保険会社に勤務しております。
保険商品を売っている私が言うのも変ですが、不動産投資は、 「年金商品」より効率がいいのではないかと感じています。

5年前に、投資型のマンションを1件購入しました。転勤が多いので自宅の購入は考えてなく、軽い気持ちではじめました。今から考えると、上司の紹介だったということもあって、不動産投資をする目的がはっきりしていなかったなと思います。そんな時、シノケンハーモニーさんと出会い、自分の所有物件のことを相談してみました。シノケンハーモニーさんのお話を聞いたことで、不動産投資に関してのいろんな不安も消えて、自分自身の目的もはっきりしてきました。やはりプロに相談することは大事だなと感じます。
2件目は、不動産投資のメリットデメリットを自分で理解した上で、シノケンハーモニーさんにお願いすることにしました。

≪所有物件内容≫
●蓮沼駅(東急池上線)徒歩2分 家賃78,000円
●中野坂上駅(丸の内線)徒歩6分 家賃82,000円

不動産投資で月間50万円の不労収入を目指しています。

〈 匿名希望   外資系メーカー勤務   都内23区内マンション3件 〉

私は外資系のIT関連メーカーでSEをしていますが、国内のIT不況でここ1〜2年、年収が下がりました。それでも、国内企業にくらべ多少恵まれているかと思っています。ですが、大変気になっていることがありました。それは、将来支給を受けるであろう年金の事です。国から支給を受ける部分についても、現状より減ることはあっても増えることは到底考えられません。

私は、不動産投資としてワンルームマンションを2戸所有していました。1戸目は節税目的で、2戸目は生命保険代わりとして購入していたものです。シノケンハーモニーさんの営業の方とお話をした時、「どんな老後の生活を送りたいですか?それには毎月どのくらいのお金がかかるかご存じですか?」と聞かれました。そして私が理想とする生活を送るためには毎月50万円のものお金がかかることを知り、愕然としました。とはいえ、既に2戸の物件を所有しており、将来的にはそちらの家賃もそれなりに入ってくるため、もう少し不労所得を増やすことができれば、毎月50万円の収入を確保できることをアドバイスされ、結局、シノケンハーモニーさんの物件を1戸購入しました。3戸目なのでローンが組めるか心配でしたが大丈夫でした。これでなんとか老後の生活をエンジョイできる目処が立ちました。

≪所有物件内容≫
●中野駅(JR)徒歩8分 家賃 85,000円
●池袋駅(JR)徒歩7分 家賃 95,000円
●初台駅(京王線)徒歩5分 家賃113,000円

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