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プライバシーポリシー

個人情報及び特定個人情報保護の方針

当社は、個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。また、当社は、「行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律」及び「特定個人情報の適正な取扱いに関するガイドライン(事業者編)」を遵守して、特定個人情報の適正な取扱を行います。

個人情報の利用目的

  1. 居住用住宅販売、賃貸住宅の販売、仲介、賃貸、管理等の取引に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
  2. 上記1の利用目的の達成に必要な範囲での個人情報のシノケングループ各社および第三者への提供。
  3. 当社およびシノケングループ各社が取扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
  4. 上記1及び3の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動。
    顧客動向分析又は商品開発等の調査分析。

 個人情報は、上記目的のために限り、当社、シノケングループ各社および当社が情報提供契約を締結した第三者に書面または磁気媒体により提供する以外は、いかなる第三者にも開示いたしません。
 但し、日本国の法律に則って要求された場合や当社の権利や財産を保護する目的においては、この限りではありません。その際も、必要最低限のみを公開するよう努力します。

 なお、当ホームページよりリンクをしているページにつきましてはこの限りではありません。
 また、これらリンクページにおける個人情報の保護に関する責任は、当社にては負いかねますのでご了承をお願い申し上げます。

 なお、特定個人情報に関する利用目的は、個人番号を取得する際に通知します。

シノケングループ紹介

株式会社シノケングループ
株式会社シノケンプロデュース
株式会社シノケンハーモニー
株式会社小川建設
株式会社小川建物
株式会社シノケンファシリティーズ
株式会社シノケンアメニティ
有限会社マンションライフ
株式会社シノケンコミュニケーションズ
ジック少額短期保険株式会社(出資比率50.0%)
株式会社シノケンウェルネス
株式会社フレンド
株式会社アップルケア
株式会社エスケーエナジー
株式会社エスケーエナジー名古屋
株式会社エスケーエナジー東京
株式会社エスケーエナジー仙台
株式会社シノケンオフィスサービス
SKG INVEST ASIA(HONG KONG) LIMITED
希諾建(上海)物業経営管理有限公司(中国不動産事業)
PT. Shinoken Development Indonesia(インドネシア不動産事業)
Shinoken & Hecks Pte Ltd (シンガポール不動産事業:出資比率34.0%)

安全管理措置に関する事項

当社は、特定個人情報の安全管理措置に関して、別途「特定個人情報取扱規程」を定めます。

個人情報及び特定個人情報の窓口

当社および当社グループへの個人情報及び特定個人情報の取扱いに関するお問い合わせ窓口は、以下にて受け付けております。

株式会社シノケンハーモニー
eメール:info@mansiontoushi.com
TEL:03-5777-0127
受付時間:9:00 - 17:00(土、日、祝祭日を除く)

セールスポリシー(広告、販売活動方針)

弊社は、以下の方針に従い適切な営業活動を行うよう努めておりますのでご確認頂きます様お願い致します。また、不動産取引のご検討に際しては、十分な情報をもとにゆっくりと慎重にご検討頂きますようお願い致します。
ご契約の際には、以下の各事項や「売買契約書」及び「重要事項説明書」及び「工事請負契約書」記載の特記・容認事項等の内容を充分にご確認いただき、分かりにくい点がございましたら、お気軽に弊社担当にお尋ねください。

不動産取引に関する確認事項

一般的に不動産売買における物件価格は、不動産流通相場により上下することがあります。弊社は販売活動において、将来の値上がり利益の保証または値下がり分補填の約束は行いません。
一般的に不動産を運用する際の賃料は、社会・経済情勢の変化や近隣類似不動産の賃料等の影響により変動します。弊社は販売活動において、賃料相場および賃料収入の保証は行いません。但し、株式会社シノケンファシリティーズ等、弊社提携会社の空室保証システム(サブリース契約)利用の場合は、各社サブリース契約書記載の通りとし、保証契約期間、支払開始日、送金日、月額賃料、更新頻度等をご確認ください。また、大手賃貸管理業者様等との業務提携や再転貸契約等によるリスクヘッジを行うなどし、安定的な収益確保に向けたさまざまな努力を致しております。

公租公課に関する確認事項

不動産は固定資産であり、有価証券等の金融商品とは、価格形成、投資利回り等の変動要因が異なります。
所得税が還付(住民税が減額)されるのは、不動産収支が赤字となる場合であり、黒字となる場合は納税が必要となります。減価償却費や金利等、不動産所得に係る必要経費が減少した場合は、所得税還付額も減少(住民税の減額幅も縮小)します。また所得税還付額(住民税減額幅)につきましては、弊社は一定の額を保証するものではありません。
弊社が販売活動中に提示した計算書はあくまでもその提案時期に知りうる情報の範囲内の条件にて概算値で作成されたものですので、その値を保証したものではありませんので、ご契約の際には「サブリース契約書」や「売買契約書」及び「工事請負契約書」記載の金額の確認、及び「重要事項説明書」記載の特記事項等の内容を充分にご確認願います。
また、弊社が販売活動中に提示した計算書の値は、入力物件データの変更または、お客様個人の経済環境(年収の増減、扶養家族の増減等)の変化、社会・経済情勢の変化等の様々な要因により将来的に実態との乖離が発生する可能性があります。
不動産による収入がある場合、確定申告が必要となります。確定申告においては、不動産事業における必要経費を計上することができます。
ただし、それ以外の費用を計上することはできません。また、お客様ご自身での確定申告によるトラブルや税務相談等を、直接弊社従業員が対応しますと税理士資格の必要性の問題が発生する為出来ませんので、実際の申告の際には、弊社ご紹介の税理士等の専門家に御相談頂く事で正しく申告する事が可能でございます。

運用損益に関する確認事項

運用損益はさまざまな状況の変化により変動する可能性がありますので、不動産取引におけるご提案はあくまでも将来に向けてのより良い資産形成についてのご提案でもあり、また、リスクを伴ったご提案でもある事をご確認頂き、自己責任において慎重にご判断を頂いておりますので、その運用損益を保証するものでは無い事をご確認下さい。
※弊社とのお取引について、お気づきの点がございましたら、(0120-438-130)までご連絡くださいますようお願い致します。

広告活動に関する確認事項

本ウエブサイトより弊社へ資料をご請求頂いた場合、プライバシーポリシー記載の方針に基づきご入力頂いたご住所、電話番号、携帯電話番号、メールアドレス等に対して、当社またはシノケングループ各社より、架電、郵便、電子メール又はショートメッセージなどの方法で、広告又は宣伝活動を行わせていただく場合があります。
(広告又は宣伝活動の具体例)
・不動産投資に関するセミナーの告知・勧誘
・個別相談に関するご案内
・その他、当社またはシノケングループ各社の取扱商品・サービスに関する宣伝・広告等

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