マンション投資・マンション経営が不動産投資で選ばれる理由とは

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マンション投資・マンション経営

不動産投資の中でマンション投資・マンション経営を選ぶ理由

■マンション経営が、なぜ資産運用・資産形成になるのか?

超低金利水準の中にあって、金融商品で資産形成することは非常に困難な時代になりました。金融商品の場合は、利回りの高いものには大抵高いリスクがともないます。その点、マンション経営は立地を厳選するなどのリスク回避により、安定的に資産形成ができます。また、ローンを組んだ場合でも、その返済の大半は家賃収入で充当でき、そのうえ、税金の還付を受けられるので他の投資商品に比べても、効率的に資産運用・資産形成ができるのです。

>> 不動産投資で資産運用

都市型コンパクトマンションニーズ、ますます高まる。

単身世帯がメイン需要。人口は減少しているものの、首都圏での単身世帯は増加の一途をたどっています。

東京都における一人世帯は最も多く、230万世帯。そのうち約146万世帯が民間賃貸住宅に住んでいるというデータが出ています。

単身世帯は増加傾向!

東京都のタイプ別世帯数の推移と予測

単身世帯の約7割が賃貸

東京都の世帯人員の世帯数

賃貸の約7割が単身

東京都の民営借家に住む世帯の人員割合

東京の賃貸住宅市場では、単身世帯が最も層の厚い顧客層で、今後も都心部でのコンパクトマンション需要は拡大する傾向にあります。

ワンルームマンションに対する投資が狙い目です!

不動産投資なら、コンパクトマンションニーズを狙った、マンション投資・マンション経営が最適です!

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