不動産投資Q&A:マンションの寿命は何年位ですか…

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マンション管理

  • マンションの寿命は何年位ですか?

  • 理論的には、だいたい70〜100年以上です。

    マンションの主な工法として、鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)がありますが、いずれも堅牢な材料である鉄とコンクリートの組み合わせです。

    現在の建築基準法では、鉄筋あるいは鉄骨部をおおうコンクリートの厚さは3cm以上と規定されていますので、30年×3cmで90年となり、理論的には90年は保つことになります。

    一定年数の経過ごとに計画的に修繕を行うことにより、寿命は更に延びます。

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