不動産投資Q&A:何故? マンション経営は、ワン…

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資産運用としての収益性

  • 何故?  マンション経営は、ワンルームや1Kの単身用マンションが、投資に良いのでしょうか? 地域については東京がいいのですか?




  • 東京都内の世帯数は五百八十九万世帯と、過去5年間の間で八・六パーセント増えました。
    (日本一です。)

    世帯数が増えているのは人口増に加え、一世帯平均の人数が減っているからです。

    三人以下の世帯が増え、四人以上が減少し、

    特に一人世帯は一一・四%増え、一般世帯の四二・五%にのぼっています。


    一世帯平均の人数は、四十七都道府県で最少で、新宿、渋谷などでは、二人を下回っています。

    そのため、単身者のためのワンルームや1Kの物件の需要が高く、投資にはもってこいの状況といえます。

    家賃並みで都心のマンションが買えるとなると、ファミリー世帯は賃貸よりも購入に動き、賃貸マーケットが減少傾向になりますが、逆に、単身者はそこまでは考えずに、相変わらず、おしゃれで気軽な賃貸生活にはまっているのです。



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