不動産投資ブログTOP

渋谷で、秋葉原で… 五輪にらみ続々

皆様、こんにちは。
不動産投資をお考えの方にご参考になるような記事を
見つけましたのでご紹介させていただきます。

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利回り10%でも空室が続くなら・・・

皆様、こんにちは

弊社の無料相談窓口には全国各地の皆様から様々なご相談を頂いております。

全くの不動産初心者の方から、すでに不動産投資を始めている方、セミプロの方 内容は多岐にわたりますが、そのなかでも他社様でご購入された 物件の運用状況についてのご相談も数多く頂いております。

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個人の不動産投資活発、海外REITへの資金流入最高

皆様、こんにちは。

過去にあった興味深い記事をご紹介させていただきます。

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~始めるなら『今』~

みなさま。こんにちは。

今回は、ご検討中の方には気になる記事を みつけたのでご紹介させていただきます。

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空き家が増えると地価が下がる

皆様こんにちは。
本日のテーマは「人口と地価」でございます。
気になる記事が日本経済新聞に掲載されておりましたので、ご紹介致します。

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「空室率の低いマンション」を選ぶ

皆様、こんにちは!!

マンション投資をご検討中の方は、既にご存知の方も多いかとは思いますが、
「空室率が低いマンションを選ぶ」

失敗しない不動産投資を始めるうえで非常に重要なポイントです。

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なぜ富裕層は不動産を買うのか?

なぜ富裕層は不動産を買うのか?

20代なら知っておきたいポイント 株式や債券、投資信託以外の資産形成として、不動産投資があります。

特に、富裕 層は資産を分散させる選択肢として、不動産投資をする傾向にあります。なぜ富裕 層は金融商品だけではなく不動産を購入するのでしょうか。

10年後に「もっと早く不動産投資をしておけばよかった……」と後悔しないために も、富裕層が不動産を購入する理由を知っておきましょう。

 

不動産所得者の推移状況

国税庁の「平成27年分申告所得税標本調査」によると、申告納税者633万人のうち不動産 所得者は109万人となっており、全体の17.2%を占めています。

また、不動産所得金額は、2008年分から2015年分の調査までの期間、54~58億円の範囲 で推移しています。

事業所得の推移は56~69億円となっていることから、不動産所得は比 較的安定して推移していると考えることができるでしょう。

「安定した収入をもたらすことができる」というメリットは、株式や債券、投資信託などの投資 に比べて大きなアドバンテージをもたらします。

特に、ハイリスク・ハイリターンのFXや株式 投資のリスク負担を重く感じる人にとっては、不動産投資は投機リスクを軽減させる方法の 一つと言えるでしょう。

 

お金が増えると投資の選択肢が増える

当たり前のことですが、お金が増えれば投資の選択肢が広がります。

リスクヘッジをするた めの一つの手法として分散投資があると考えることもできますが、言い換えれば他の投資 への選択肢が増えることにもなります。

給与所得しか受け取っていない人であれば、収入源が給与一つしかありません。

従業員で ある以上、会社の業績に応じて給与や賞与が増減する可能性があります。

たとえ役員の場 合でも報酬は会社の業績によって決定することになります。

給与収入には業績によって変 動するリスクが常に伴うといえます。

もし、給与所得者が不動産投資を行えば、給与所得と不動産所得の二つの収入源を確保 することが可能となります。

不動産投資でお金が増えれば、今までリスク負担が重いと思っ ていた株式や債券への投資など、選択肢が広がります。

万が一損失が出るようなことがあ っても、給与所得と不動産所得の収入源があなたを守ってくれるからです。

 

海外不動産物件もリーチ

可能 お金が増えると投資の選択肢も増えていきます。

国内需要だけではなく海外不動産投資で 外貨を稼ぐことも可能となるかもしれません。

世界的な低金利を味方につけて、グローバル な不動産投資にリーチすることも視野に入ってくるでしょう。

はじめから海外不動産物件に投資することは、株式や債券などよりも大きなリスクを伴いま す。

まずはマンションなどの区分所有から始め、複数物件や一棟所有などへステップアップ していけば、大きな金額を借り入れるチャンスも訪れるでしょう。

そうなれば、資産を加速度 的に大きくできるスパイラルに乗れるかもしれません。

結果として、投資価値のある海外不 動産物件を紹介されることになるでしょう。

 

不動産投資は富裕層への第一歩

富裕層が不動産を購入する理由として、「不動産所得は比較的安定している」「不動産は実 体を伴う確実性があり、投資価値が高い」などを挙げることができます。

不動産投資に興味が湧いてきたら、今すぐに行動しましょう。

10年後のあなたは、誰よりも 優位に立っているかもしれません。

 

今の時代これほど取り組みやすくなっている不動産投資でかつ 堅実に取り組めば富裕層への第一歩を踏み出せる環境が整っていて 非常に恵まれていると思いませんか?

では本当に今始めた方がいいのか? 不動産投資で富裕層になれるのか? 様々な疑問が皆様の頭の中には思い浮かぶと思います。

そちらを弊社27年間培ってきたノウハウを 無料の個別相談会を随時開催しておりますので 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

なぜ賢い人の副業に不動産投資が選ばれるのか?

皆様こんにちは!

今回は、ズーオンラインに書かれていた賢い副業についてご紹介します。

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皆様こんにちは。

皆様はモノを買う際に気にするポイントとはどこでしょうか。

例えば野菜であれば品質や状態を一番にお考えの方もいれば、値段が一番の決め手。という方も少なくないと思います。

では、マンション投資を検討する中で皆様が重視する部分はどこでしょう?

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ファミリーVSワンルーム

皆様、こんにちは!!

本日はファミリータイプとワンルームタイプの物件比較をしたいと思います。

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