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「東京駅」の開発

皆さま。こんにちは。

今後の不動産投資の市況に非常に期待が持てる記事がございましたので、ご紹介をさせていただきます。

 

 

5月11日(水)日経新聞より【都内の再開発で経済効果10兆円】

 

内容と致しまして、政府は10日に国家戦略特区の規制緩和策を使い東京都内で28の再開発計画を進めると約10兆円の経済効果を生み出すとの試算を公表致しました。

 

具体的には、東京駅周辺に国際金融街をつくったり、在留外国人の居住環境整備を通じて経済が活性化するとの見通しです。

 

都内の再開発計画はこれまでに22の案件を了承済みで、この日は都が新たに6つのプロジェクトを提案しました。

 

また、投資需要に加え、新たな居住者が増えて商業取引も活発になると考えられ6つの新規提案だけで見ても1兆400億円になるとしております。

 

新規提案のエリアは東京駅周辺に4つ。

東京駅周辺の再開発計画はすでに了承された案件を合わせると12となり、再開発案件の半数近くが東京駅周辺に集中しております。

政府や都は東京駅周辺を「東京グローバル・ビジネス・フロント」と名付け国際都市の中核に整備するとしております。

 

また、政府は東京圏の再開発計画を今後も増やすとしております。

つまり、東京駅周辺にアクセスが良い物件の需要は今後も希少性が高まり、そのような物件を運用する事で資産価値や家賃相場などの上昇に期待が持てます。

 

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