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コンパクトシティを考える「縮退」は新しい発展戦略

皆様、こんにちは。

いつもシノケンハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本日は日本経済新聞より「コンパクトシティを考える」という面白い記事がございましたので、ご紹介させて頂きます。

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老後資金3000万円でも70歳で破綻?!

こんにちは。

本日もシノケンハーモニーの不動産投資コラムをご覧いただきまして、ありがとうございます。

先日、目にした新聞記事に興味深い内容がございました。

以下の記事をご覧ください。

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部屋探しの条件は時代とともに変化

皆様こんにちは。

いつもハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただき、誠に有難うございます。

今回は、新しい住まいを探す際に、入居者目線の重要視するポイントについてお話させていただきます。

下記は住まい探しのスーモが家を探すときに重視するアンケートの結果になります。

30.7.27-2

ご覧いただきますと重視する割合が多い順に並べてみますと

第1位 家賃:74.7%

第2位 最寄り駅からの時間:58.6%

第3位 通勤・通学時間:57.8%

第4位 路線・駅やエリア:54.7%

第5位 間取り:53.1%

 

このようになります。

皆様いかがでしょうか。

このアンケートの数値をみますとお部屋を探す際に

家賃⇒通勤・通学エリアに近い駅⇒駅からの距離⇒周辺環境⇒間取り⇒築年数⇒お部屋の設備⇒セキュリティ

 

という流れで、お考えになる方が多いかと思います。

不動産投資をご検討のお客様は、入居者の目線に立ち考える事が重要だと言われております。

例えば、間取りにつきましては、年代により間取りのニーズは変わっていきます。

バブル前期の一人暮らしは

「下宿」暮らしとも呼ばれており風呂なしトイレも共同という間取りが一般的でした。

1980年代のバブル期には、お部屋の広さが15㎡前後の風呂・トイレ同室の3点ユニット。

1990年代の前半では、お部屋の広さを6帖以上にするため、3点ユニットのまま、18㎡前後の間取り。

1990年代半ばからは風呂とトイレが別室になり、独立洗面台付の20㎡~25㎡が主流になります。

また、キッチンのデザインや機能性、洗濯機置き場が室内に設置されているか、後付をしていてみるからに不思議な洗濯機置き場になっていないか等、確認しないといけないポイントになります。

今後の年金対策や節税対策をご目的として、不動産投資をご検討されているお客様が増えているかと存じますが、失敗しない不動産投資を行うために注意しないといけない大切なチェックポイントが幾つもございます。

当社では、失敗しない不動産投資セミナーを平日・週末ともに開催しております。

おかげさまで40,000名様のご来場がございますセミナーになりますので、今後のご判断材料の1つとしてご参加してみてはいかがでしょうか。

皆様のご来場を心よりお待ちいたしております。

労働力不足が生む経済的な影響

皆様こんにちは。

本日もシノケンハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

本日は、7月8日の日本経済新聞の記事から『人手不足』についてお話させて頂きます。

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自分は何歳まで生きるのか。

こんにちは。

本日もシノケンハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。

昨今、メディアでも数多く取り上げられている『人生100年時代』

皆様は『人生100年』と聞いた時、どのようなイメージをされたでしょうか?

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「単身世帯の中身に注目」増える単身世帯とは?

30.7.26-1

みなさんこんにちは。

いかがお過ごしでしょうか?

本日もシノケンハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。

最近よく、「不動産投資を始めるのであれば東京五輪がいいのでは?」、「一戸建て、ファミリータイプ、区分と色々と投資対象があってどれがいいか分からない、、」とご質問を頂くことが多くあります。

本日は今後の不動産市況動向についての興味深い記事がありましたので、ご紹介させて頂きます。

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海外から注目を集める東京の物件

皆さんこんにちは。

本日もシノケンハーモニーのマンション投資ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。

この度は、本ブログをご覧いただきましてありがとうございます。

今回は気になった記事についてご紹介させていただきます。

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年金納付率は改善しているが・・・いまだ4割が納付

皆さんこんにちは。

本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

皆様は、老後の将来対策についてはどのようにお考えでしょうか?

興味深い記事がございましたので、ご紹介させていただきます。

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リスクの中でも一番の「リスク」

皆さんこんにちは。

本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

皆様は、不動産投資と聞くと、どのようなことを思い浮かべますでしょうか?

税金対策や資産運用、不労所得と色々なことが思い浮かばれると思います。

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東京一極集中 進んでいる?

皆様こんにちは。

本日もシノケンハーモニーの不動産投資ブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

今回は、2018年7月9日の日本経済新聞の記事より非常に興味深い記事を見つけましたので、ご紹介したいと思います。

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