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賃貸物件の在庫数の増加⇒空室率UP!その対処法は?!

8月24日住宅新報1面に
『首都圏の賃貸物件の登録在庫数38万戸に増加』
と大々的に掲載されました。

不動産会社が利用する物件情報サイトに登録された2010年7月末時点における首都圏賃貸物件在庫数です。

2007年4月から2008年4月までの在庫は22万戸前後で推移、2008年10月のリーマンショック後、増え始め、2009年に約34万戸に在庫が増加。

現在の38万戸にまで膨らむみ、3年程で、約16万戸在庫増加の計算。

つまり、賃貸物件の在庫数の増加=賃貸管理会社の多くは空室が埋まらず=苦戦・・・・
90%以上あった入居率がこの数年で70%台にまで落ち込む会社多数・・・


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セミナールームをリフォームしました。

日商ハーモニーの1階の会議室をリフォームして
セミナールームにしました。

最近セミナー出席を希望される方が本当に大勢いらっしゃいまして
今までのスペースだと対応しきれなくなってました。

そこでお盆期間を利用して
会議室をセミナールームにリフォームしました。

先日、リフォーム後の第1回目のセミナーを開催しましたので
その様子をご報告します。


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マンションの寿命

「セキュリティが充実している」
「メンテナンス・清掃の負担が少ない」
「駅に近い物件が多い」
などの理由で、マイホームにマンションを選ぶ方が多くなりました。

たとえば30歳で購入したマンションは、いったいいつまで住み続けることができるのでしょうか。

マンションの寿命はどのくらいなのでしょうか。


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デザイナーズマンション水天宮前 CM

隅田川の流れを抱き、数々の歴史的名所を擁する場所に
デザイナーズマンション水天宮前が誕生しました。

CMを作りました。


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不動産投資セミナーを開催します。

社内セミナールームをお盆中に改装します。

床とか壁をきれいにして
スライドが見やすいようにスクリーンも新しくします。

8月下旬より、新しくなったセミナールームで
定期的に不動産投資セミナーを開催したします。

日程等
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シノケンデー 〜湘南ベルマーレ応援〜

8月1日(日)は「シノケンデー」でした。

湘南ベルマーレを盛り上げて応援しました。


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